DZIAŁKA USŁUGOWA Z FUNKCJĄ MIESZKANIOWĄ

LOKALIZACJA

Działka położona w Pierwoszynie przy drodze wojewódzkiej nr 100, która łączy Rumię i Kosakowo. Położenie to zapewnia bardzo dobrą komunikację samochodową z Rumią, Redą, Wejherowem jak i Trójmiastem. Odległość od Gdyni, Rumi czy obwodnicy Trójmiasta to zaledwie 10km.

DZIAŁKA

Działka płaska, w kształcie prostokąta o powierzchni 8300m2. Grunt rolny, V klasa gruntu. Dojazd droga asfaltową. Media w drodze. Brak zabudowań na działce.

MPZP:

1. Przeznaczenie teren zabudowy usługowej oraz teren usług sportu i rekreacji, dopuszcza się funkcję mieszkaniową integralnie związaną z prowadzoną działalnością gospodarczą

2. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych
1) mała architektura: dopuszcza się
2) nośniki reklamowe: dopuszcza się z wyjątkiem wielkoformatowych
3) urządzenia infrastruktury technicznej: dopuszcza się
4) tymczasowe obiekty usługowo - handlowe: dopuszcza się

3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
1) linie zabudowy: nieprzekraczalna - w odległości 8,0m od linii rozgraniczających drogę KDL; 20,0m od granic terenu 13 G 
2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50%
4) intensywność zabudowy, nie określa się maksymalna: 0,6
5) wysokość zabudowy, minimalna: nie określa się maksymalna: 10,0m
6) szerokość elewacji frontowej: nie określa się
7) formy zabudowy: nie określa się
8) rodzaj i pokrycie dachu: stromy, kryty dachówką lub jej imitacją
9) inne: nie określa się

4. Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
1) obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości: nie określa się
2) minimalna powierzchnia działki: 1000 m2
3) minimalna szerokość frontów nowo projektowanych działek: 20,0 m 
4) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: zbliżony do 90 stopni

5. Zasady dotyczące systemów komunikacji i infrastruktury technicznej
1) dostępność drogowa: z drogi KDL
2) parkingi i miejsca postojowe: zgodnie z pkt. 2 11 rozdz.1
3) odprowadzenie ścieków: do układu kanalizacji sanitarnej
4) odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowo w granicach terenu lub do kanalizacji deszczowej
5) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej
6) zaopatrzenie w gaz: bezprzewodowo lub z sieci gazowej
7) zaopatrzenie w energię cieplną: z indywidualnych nisko emisyjnych źródeł ciepła
8) zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej
9) telekomunikacja: nie określa się
10) gospodarka odpadami: po segregacji wywóz na składowisko odpadów

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję