Prezentujemy ofertę sprzedaży działki pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną o powierzchni 1.922 m2 , położoną w malowniczym i pełnym zieleni Pierwoszynie, na terenie gminy Kosakowo - jednej z najszybciej rozwijających się gmin w Polsce. Bliskość morza oraz Trójmiasta to niewątpliwie największe atuty lokalizacji. Dojazd do Gdyni zajmuje 5 minut samochodem. W zaledwie 10 minut pieszo dojdziemy na Klif Mechliński i na plażę. W sąsiedztwie nieruchomości las oraz jedna z najpopularniejszych tras rowerowych w Polsce - R10 - prowadząca m.in. wzdłuż wybrzeża. Komunikacja autobusowa zapewnia szybki transport publiczny w kierunku Gdyni i Rewy. Korzystne usytuowanie komunikacyjne ułatwia łatwy dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, oświatowej i zdrowotnej.

Działka lekko pochylona, kształtem zbliżona do prostokąta: długość - 87 m, szerokość - 22 m. Dojazd drogą asfaltową i drogą polną. Brak zabudowań na działce.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i leży na obszarze oznaczonym symbolem MWU.

Warunki MPZP:

1. Przeznaczenie terenu:

tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej do czterech mieszkań włącznie w jednym budynku i zabudowy usługowej nieuciążliwej; dopuszcza się garaże.

2. Parametry zabudowy:

- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,0,

- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,0, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,7,

- wielkość powierzchni zabudowy: maksymalnie 30 %,

- wskaźnik intensywności zabudowy: 0,0,

- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,0, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,7,

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40 %;

- wysokość zabudowy: do 10 m,

- dachu: dachy strome, kąt nachylenia połaci dachowych: 20o-35o, dla parterowych części budynków dopuszcza się dachy płaskie,

- maksymalna długość frontu budynku: 50 m,

- dopuszcza się kondygnacje podziemne,

- forma zabudowy - wolnostojąca.

3. Zasady podziału nieruchomości:

- powierzchnia wydzielanej działki budowlanej - 1500 m2.

Nieruchomość jest wyjątkową okazja inwestycyjną - POLECAM! Nabywca nie płaci prowizji. Telefon bezpośredni:.