* MIESZKANIE * PENSJONAT * RESTAURACJA * KORTY * KRĘGIELNIA

Na sprzedaż kompleks 3. sąsiadujących ze sobą działek pod zabudowę usługowo-mieszkalną, usytuowany w malowniczym i pełnym zieleni Pierwoszynie. Na ofertę składają się następujące działki nr: 100/8, 100/15, 100/21 o łącznej powierzchni 6.826 m2.

Dojazd drogą asfaltową i polną. Działka płaska, kształtem zbliżona do równoległoboku: maks. długość - 130 m, maks. szerokość - 61 m. Wszystkie media w ulicy Truskawkowej. Brak zabudowań na działce.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i leży na obszarze oznaczonym symbolem 1.US/UT.

Warunki MPZP:

1. Przeznaczenie terenu:

tereny usług sportu i rekreacji, tereny usług turystycznych i hotelarskich; dopuszcza się usługi gastronomii i inne związane z obsługą korzystających z usług turystyki, hotelarskich, sportu i rekreacji; dopuszcza się mieszkanie integralnie związane z prowadzoną działalnością w formie wydzielonego lokalu użytkowego; dopuszcza się wolnostojące parterowe garaże, miejsca postojowe ogólnodostępne;

2. Parametry zabudowy:

- wielkość powierzchni zabudowy: maksymalnie 30 %,

- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,0,

- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,7,

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40 %,

- wysokość zabudowy: do 10 m, do dwóch kondygnacji nadziemnych,

- kształt dachu: nie określa się,

- dopuszcza się kondygnacje podziemne.

3. Zasady podziału nieruchomości:

- minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej - 1500 m2.

Bliskość morza oraz Trójmiasta to niewątpliwie największe atuty lokalizacji. Dojazd do Gdyni zajmuje 5 minut samochodem. W zaledwie 20 minut pieszo dojdziemy na Klif Mechliński i na plażę. W sąsiedztwie nieruchomości jedna z najpopularniejszych tras rowerowych. Komunikacja autobusowa zapewnia szybki transport publiczny w kierunku Gdyni i Rewy. Korzystne usytuowanie komunikacyjne ułatwia łatwy dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, oświatowej i zdrowotnej.

Nieruchomość jest wyjątkową okazja inwestycyjną - POLECAM!

Telefon bezpośredni: 791*577*750