Działka budowlana 1 072 m2 | Pierwoszyno, ul. Kokosowa

Na sprzedaż działka nr 71/66 położona przy ul. Kokosowej w Pierwoszynie, w gminie Kosakowo. Powierzchnia wynosi 1 072 m2, a orientacyjne wymiary podane dla działki to 37 m / 25 m / 45 m. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie istniejącej zabudowy mieszkaniowej.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren oznaczono symbolem 35.MN - plan dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. To dobra propozycja dla osób, które chcą wybrać własny projekt domu jednorodzinnego lub dwulokalowego lub bliźniaka i zaplanować zagospodarowanie działki zgodnie z ustaleniami planu (wizualizacja projektu domu przedstawiona na zdjęciu nr.6)

Najważniejsze informacje:
powierzchnia: 1 072 m2;
wymiary orientacyjne: 37 m / 25 m / 45 m;
numer działki: 71/66;
lokalizacja: Pierwoszyno, ul. Kokosowa, gm. Kosakowo;
MPZP: 35.MN - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza;
uzbrojenie oraz światłowód znajdują się przy granicy działki;
cena ofertowa: 750 400 zł, tj. 700 zł/m2.

Wybrane parametry planu 35.MN:
maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki, czyli ok. 322 m2;
maksymalna intensywność zabudowy: 0,7, w tym maksymalna intensywność nadziemna 0,5;
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%, czyli ok. 536 m2;
wysokość zabudowy do 9 m i maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne;
dach o nachyleniu połaci od 30 do 45 ;
co najmniej dwa miejsca postojowe na lokal mieszkalny;
obowiązują linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu.

Wskaźniki planu nie przesądzają o konkretnym kształcie ani usytuowaniu domu - projekt należy dostosować do rysunku MPZP, wymaganych odległości i warunków technicznych. Media są wskazane przy granicy działki; warunki i koszty przyłączenia należy potwierdzić u właściwych operatorów.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.