Zamieszkaj blisko morza. Stwórz swój wymarzony dom w wyjątkowej lokalizacji!

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w Pierwoszynie, tuż przy granicy z malowniczymi Mechelinkami. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 600 metrów w linii prostej od morza - to doskonała propozycja dla osób marzących o własnym domu w nadmorskim otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od Trójmiasta.

To miejsce, w którym można połączyć komfort codziennego życia z bliskością natury, nadmorskich spacerów i wyjątkowego klimatu Zatoki Puckiej.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Atrakcyjna lokalizacja - Pierwoszyno, bezpośrednie sąsiedztwo Mechelinek.
Blisko morza - około 600 m w linii prostej.
Powierzchnia 1000 m² - przestrzeń na komfortowy dom i piękny ogród.
Regularny, prostokątny kształt - ułatwiający planowanie zabudowy i zagospodarowania terenu.
Przeznaczenie budowlane - teren oznaczony symbolem 5MN, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.
Media w drodze - kanalizacja, gaz, woda oraz pozostałe przyłącza wskazane w dokumentacji nieruchomości.
Droga utwardzona - wygodny dojazd do działki.

Numer ewidencyjny działki: 79/8.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Zgodnie z przedstawionymi ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren 5MN przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.

Najważniejsze parametry zabudowy:

maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki, czyli do 300 m²;
maksymalna intensywność zabudowy: 0,7, w tym 0,5 dla kondygnacji nadziemnych;
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%, czyli co najmniej 500 m²;
wysokość budynku: do 9 m;
maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne;
dachy strome o kącie nachylenia połaci od 30 do 45 ;
możliwość realizacji kondygnacji podziemnej;
jeden budynek mieszkalny na działce.

Szczegółowe możliwości inwestycyjne należy zweryfikować na podstawie pełnego tekstu planu, rysunku planu oraz ustaleń dotyczących konkretnej działki.

IDEALNA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA I WYPOCZYNKU

Wyobraź sobie poranki we własnym domu, popołudniowe spacery nad morzem i wieczory spędzane w ogrodzie. Bliskość Mechelinek, ich nadmorskiego klimatu i urokliwego otoczenia sprawia, że jest to lokalizacja, która może stać się idealnym miejscem do życia na co dzień, drugim domem na weekendy lub przemyślaną inwestycją na przyszłość.

Działka daje możliwość stworzenia indywidualnego projektu domu dopasowanego do własnych potrzeb - z przestronnym salonem, tarasem i ogrodem, w którym można naprawdę odpocząć.

Jeśli szukasz działki budowlanej blisko morza, z dostępem do infrastruktury i w atrakcyjnej lokalizacji nad Zatoką Pucką, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszam do kontaktu i poznania bliżej tej wyjątkowej nieruchomości!