***UNIKALNA OFERTA***SPOKOJNE OTOCZENIE***WIDOK NA MORZE***SOLIDNE I ENERGOOSZCZĘDNE WYKONANIE***

Pierwoszyno - malownicza wieś kaszubska , położona w powiecie puckim w gminie Kosakowo. 10 min od pięknej plaży z mariną w Mechelinkach.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom wolno stojący 2-kondygnacyjny , z użytkowym poddaszem, zbudowany w 2000 roku, posadowiony na niewielkim wyniesieniu, solidnie wykonany i wykończony, na ładnie zagospodarowanej, zadrzewionej działce. Z piętra piękny panoramiczny widok na okolicę - w tym Zatokę Pucką i plażę w Rewie. Budynek podpiwniczony z dwustanowiskowym garażem pod budynkiem. Niewątpliwą zaletą domu jest przestrzenna aranżacja oraz dbałość o właściwe doświetlenie wnętrz.

PIWNICA: trzy przestronne pomieszczenia, w pierwszym znajduje się zbiornik oleju opałowego , w drugim piec centralnego ogrzewania, bojler i zasobnik solarny, w trzecim pralnia. Duży garaż z kanałem na dwa samochody ( jeden za drugim), przy garażu na zewnątrz pomieszczenie gospodarcze.

PARTER: Przestronny salon z kominkiem i z wyjściem na duży słoneczny taras, kuchnia z jadalnią również z wyjściem na taras. Sypialnia z balkonem. Duża jasna łazienka z oknem oraz z prysznicem i pojemną zabudową typu Komandor. Garderoba.

PIĘTRO / PODDASZE: Niewielkie skosy. Trzy sypialnie - z każdej wyjście na widokowy balkon, łazienka z wanną i zabudową Komandor. Garderoba. Wyjście na strych.

STRYCH: otwarta powierzchnia do własnej aranżacji.

DANE TECHNICZNE:

Budynek został wybudowany z suporeksu - podwójny mur z izolacją termiczną (wełna) , dodatkowo z zewnątrz ocieplony. Ogrzewanie budynku aktualnie olejowe i rozprowadzone kominkowe. W części kuchennej i łazienkach - podłogowe. Dodatkowo zamontowana instalacja solarna. Instalacja alarmowa strefowa. Uzbrojenie terenu: kanalizacja, wodociąg,energia elektryczna, gaz - doprowadzony do granicy działki. Dach skośny , kryty dachówką betonową. Stolarka okienna drewniana - 3-szybowa, na podłodze panele i terakota ( w w kuchni, łazienkach i przedpokoju ).

OKOLICA: ul. Daktylowa to w zasadzie ślepa uliczka zakończona lasem. Na plażę w Mechelinkach schodzi się schodami ze skarpy - spacerkiem 10 min. W otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna i las. Dobre miejsce do zamieszkania wśród sympatycznych sąsiadów, w otoczeniu zieleni , ciszy i spokoju. Do Centrum Gdyni ok.11 km ( połączenia autobusowe). Do Rewy ok. 4 km, do mola w Mechelinkach niecałe 1,5 km.

STAN PRAWNY : uregulowany , własność , nieruchomość bez obciążeń.

DOSKONAŁA OFERTA DLA OSÓB CENIĄCYCH CISZĘ, SPOKÓJ I PIĘKNO NADMORSKIEGO KRAJOBRAZU! ZAPRASZAMY!

Korzyści ze współpracy z nami to :

- nadzór nad transakcją sprasowują doświadczeni pośrednicy

licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 118 nadana w 1999 i 8720 nadana w 2008r.)

- weryfikacja stanu prawnego nieruchomości

- negocjacja dogodnych warunków transakcji

- przygotowanie projektu umowy przedwstępnej i ostatecznej z uwzględnieniem zapisów

zabezpieczających realizację transakcji

- opieka prawno-notarialna

- bezpłatna pomoc w uzyskaniu bankowego kredytu hipotecznego

- uczestnictwo w wydaniu nieruchomości i sporządzenie protokołu jej przekazania

- każda transakcja jest objęta ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej pośred